Yabancılara Konut Satışları Yüzde 53 Düştü

2023 yılı ekim ayında yabancıya konut satışları yıllık bazda yüzde 53 geriledi. Böylece yabancıya konut satışları 2020 yılından bu yana en düşük seviyeyi gördü. 2024 yılından itibaren yabancıya konut satışında alt limit 600 bin dolar oluyor.

Şu an için 400 bin dolara gayrimenkul satın alan yabancılara Türk vatandaşlığına başvurma hakkı veriliyor. Türkiye vatandaşı olabilmek için gayrimenkul alımlarında gerekli olan fiyat, Eylül 2018 yılından itibaren 1 milyon dolardan 250 bine düşürüldü ve 2022 yılında 400 bin dolara çıkarıldı. 2024 yılı itibariyle yapılacak yeni düzenlemeyle yabancıya konut satışında alt limit 400 bin dolardan 600 bin dolara yükselecek.

T24’ten Ceren Bala Teke’nin haberine göre; İçişleri Bakanlığı Göç İdaresi Başkanlığı tarafından yapılan düzenleme ile Türkiye vatandaşlığı almak için konut satışında alt limit 200 bin dolar arttırılarak; 2024 yılı için 600 bin dolara çıkarıldı. TÜİK verilerine göre; 2023 Ekim ayında yabancıya konut satışları yıllık bazda yüzde 53 gerileyerek son 3 yılın en düşük seviyesini gördü.

Göç İdaresi Başkanlığı tarafından 16 Ekim 2023 tarihinde düzenlemeyle yabancıya ikamet ve amaçlı konut satışında alt sınır 75 bin dolardan 200 bin dolara çıkarılmıştı. Vatandaşlık amaçlı konut satışında alt sınır ise 400 bin dolar olarak belirlenmişti. En son düzenlemeye göre; 2024 yılından itibaren yabancıya konut satışında alt limit 600 bin dolar oluyor.

Şu an için 400 bin dolara gayrimenkul satın alan yabancılara Türk vatandaşlığına başvurma hakkı veriliyor. Türkiye vatandaşı olabilmek için gayrimenkul alımlarında gerekli olan fiyat, Eylül 2018 yılından itibaren 1 milyon dolardan 250 bine düşürüldü ve 2022 yılında 400 bin dolara çıkarıldı. 2024 yılı itibariyle yapılacak yeni düzenlemeyle yabancıya konut satışında alt limit 400 bin dolardan 600 bin dolara yükselecek.

TÜİK verilerine göre; 2023 Ekim ayında yabancıya konut satışları son 2,5 yılın en düşük seviyesine gerilemiş durumda. Pandemiden sonra Türkiye’de konut ve kira artışları hızla artmaya devam ederken konut satış sayıları düşüşe geçti. 2023 Ekim ayında, yabancıya konut satışları yaklaşık son 2,5 senenin en dip seviyelerini gördü.

Verilere göre; yılın ilk ayında yüzde 0,6 ile sınırlı olan yabancıya konut satışlarındaki gerileme 6 Şubat da meydana gelen ve 11 ili etkileyen depremlerden sonra aynı ayda yüzde 27’ye çıktı, yıl ortasında ise yüzde 42 ile sert bir şekilde gerilemeye devam etti. 2023 Ekim ayında yabancıya konut satışları yıllık bazda yüzde 53 geriledi. Böylece yabancıya konut satışları 2020 yılından bu yana en düşük seviyeyi gördü.

Paylaşın

Bir Suç Başyapıtı: “Yabancı”

Stephen King’in “Yabancı (The Outsider)” adlı eseri, öncelikle korku, gizem ve gerilim türlerini seven yetişkinlere hitap ediyor. King’in romanları, karmaşıklıkları, derinlikleri ve okuyucuları geniş bir tercih yelpazesi sunmasıyla biliniyor.

Haber Merkezi / “Yabancı”, bir yandan açıklanamayan olayları, bir yandan da iğrenç bir suçu çözmenin karmaşıklığını derinlemesine inceliyor. Roman, okuyucuya, hem gerilim hem de entelektüel meydan okuma hissi sunuyor.

Örneğin, romanında yer alan “İnsanlar kendi gerçeklik algılarının dışında kalan açıklamalara karşı kördürler” sözü, önyargılı veya yerleşik fikirlere meydan okuyor.

“İnsanlar açıklamalara karşı kördür”: Bu ifade, bireylerin dar görüşlü olabileceği veya alternatif açıklamaları veya bakış açılarını dikkate alma konusunda dirençli olabileceği anlamına geliyor.

“Onların gerçeklik algısının dışında kalanlar”: King, deneyimlerimiz, inançlarımız ve kültürel yetiştirilme tarzımız tarafından şekillendirilen gerçeklik anlayışımızın, halihazırda doğru olarak algıladığımız şeylerden sapan açıklamaları kavrama veya kabul etme yeteneğimizi sınırlayabileceğini öne sürüyor.

Romandan alınan cümle, bireylerin mevcut inançları veya dünya görüşleriyle çelişen bilgileri reddetme eğiliminde olduğu bilişsel uyumsuzluk psikolojik kavramını vurguluyor. Kökleşmiş önyargıların üstesinden gelmenin ve yerleşik gerçekliğimize meydan okuyabilecek farklı bakış açıları ve açıklamaları dikkate almaya açık olmanın zorluklarına işaret ediyor.

Bilinmeyen, doğaüstü ve insan ruhuna ilişkin temaları keşfetmesiyle bilinen “Yabancı” bağlamında alıntılanan cümle, karakterlerin geleneksel açıklamalara meydan okuyan ve onları kendi durumlarını sorgulamaya zorlayan olayları kabul etme veya anlama mücadelelerine gönderme yapıyor olabilir.

Cümle aynı zamanda, Stephen King’in pek çok eserinde yinelenen bir tema olan, alışılmadık veya rahatsız edici olanla yüzleşmek gibi daha geniş bir temayı da yansıtıyor olabilir.

“İnsanlar, kendi gerçeklik algılarının dışında kalan açıklamalara karşı kördür” sözü, insan davranışlarına ve bilişine dair derin bir içgörüyü özetliyor: Bildiğimiz ve anladığımız şeylere bağlı kalma veya yerleşik inançlarımıza meydan okuyan fikirleri veya açıklamaları reddetme, bunlara direnme eğilimimiz.

“İnsanlar kördür” ifadesi, görüşümüzü engelleyen bir perde imgesini çağrıştırarak, mevcut inançlarımızın ötesini algılama konusundaki yetersizliğimizi veya isteksizliğimizi simgelemektedir. Bu körlük fiziksel bir körlük değil, tanıdık gerçekliğimizin sınırları dışındaki kavram veya olguları kavramamızı sınırlayan bilişsel ve duygusal bir engel.

‘Gerçeklik algımız’ yetiştirilme tarzımızın, kültürümüzün, deneyimlerimizin ve inançlarımızın karmaşık bir etkileşimi ile şekillenir. Bize bir düzen ve anlayış duygusu sağlayarak, dünyayı yorumladığımız bir çerçeve görevi görür.

Stephen King, bu algısal çerçevenin istemeden de olsa zihinsel bir filtre görevi görebileceğini, onunla uyuşmayan fikirleri veya açıklamaları eleyebileceğini ima ediyor.

Zihin, çoğu zaman tutarlılık duygusunu sürdürmeye çalışır ve çelişkili veya zorlayıcı bilgiler rahatsız edici veya sıkıntı verici bulabilir. Bu, bireylerin çatışan inançları veya fikirleri reddederek iç uyumu sürdürmeye çalıştıkları bilişsel uyumsuzluk gibi psikolojik teorilerle uyumludur.

Sıradan ile doğaüstü arasındaki çizgileri bulanıklaştıran bir roman olan “Yabancı” bağlamında bu cümle, karakterlerin geleneksel açıklamalara meydan okuyan olayları anlamlandırma mücadelesine ışık tutuyor.

Hikaye onların gerçeklik anlayışına meydan okuyacak, onları önyargılı fikirleriyle boğuşmaya ve bilinmeyenin olasılığını kabul etmeye zorlayacak şekilde gelişiyor. Stephen King’in bu temalara ilişkin araştırması kurgunun ötesine geçiyor ve daha geniş insan deneyimini yansıtıyor.

Okuyucuları kendi bilişsel sınırlamaları üzerinde düşünmeye teşvik ederek, onları açık fikirlilik geliştirmeye ve tanıdık gerçekliklerinin dışında kalan açıklamaları veya bakış açılarını dikkate almaya teşvik ediyor. Bu sayede King bizi algısal körlüğümüzün perdeleriyle yüzleşmeye davet ediyor.

Paylaşın