Konut fiyatları şubat ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 26,4 oranında arttı. Üç büyük il incelendiğinde, İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 28,0, 29,7 ve 25,8 oranında arttı.
Haber Merkezi / Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından açıklanan Şubat 2026 Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerine göre, Türkiye’deki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan endeks, bir önceki aya göre yüzde 1,8 artarak 215,5 seviyesine yükseldi.
Konut fiyatlarındaki yıllık artış da güçlü seyrini korudu. Endeks, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 26,4 oranında artış gösterdi. Ancak enflasyon etkisinden arındırılmış verilere göre aynı dönemde reel olarak yüzde 3,9 oranında düşüş kaydedildi.
Üç büyük ilde de konut fiyatlarındaki yükseliş devam etti. Şubat ayında bir önceki aya göre İstanbul’da yüzde 2,2, Ankara’da yüzde 1,7 ve İzmir’de yüzde 1,4 oranında artış gerçekleşti. Yıllık bazda ise konut fiyatları İstanbul’da yüzde 28,0, Ankara’da yüzde 29,7 ve İzmir’de yüzde 25,8 oranında yükseldi.
Bölgesel veriler de konut fiyatlarındaki artışın ülke genelinde sürdüğünü ortaya koydu. Kahramanmaraş, Hatay ve Osmaniye illerinde yıllık artış yüzde 19,7 olurken, Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ’da yüzde 20,1, Aydın, Denizli ve Muğla’da ise yüzde 21,4 artış kaydedildi.
Yıllık artışın en yüksek olduğu bölgelerden biri Nevşehir, Niğde, Aksaray, Kırıkkale, Kırşehir, Kayseri, Sivas ve Yozgat illerini kapsayan bölge oldu. Bu bölgede konut fiyatları yüzde 31,0 oranında yükseldi. Erzurum, Erzincan, Bayburt, Ağrı, Ardahan, Kars ve Iğdır illerini kapsayan bölgede ise yıllık artış yüzde 30,5 olarak gerçekleşti.
TCMB verileri, konut fiyatlarındaki artışın Türkiye genelinde sürdüğünü ve bazı bölgelerde yıllık artışın yüzde 30 bandını aşarak dikkat çekici seviyelere ulaştığını ortaya koydu.






































