Zeytinli Gar Binası; Adana’nın Seyhan İlçesi, Zeytinlik Mahallesi sınırları içerisinde yer almaktadır. Şehir içi ulaşım araçlarıyla ulaşım sağlanmaktadır.
Yığma yapım tekniğiyle Alman Mimarisi ile inşa edilmiş Zeytinli gar Binası sivri kemerli kapı ve pencereleri bulunan pencere kapı ve kenarları ile köşelerde kesme taşla desteklenmiş bir yapıdır.
İki katlı olarak inşa edilen ve bodrum katı da olan yapıda girişin önünde kare kesit üzeri bombeli taş ayaklar arası sivri kemerle geçilmiş revak vardır.
Çatı saçağı ahşap payandalarla taşınmaktadır. Saçak altı ahşap kaplamada geometrik desenli süslemeler mevcuttur. Zemin kata giriş kuzeyden olup gişe bekleme salonu ve idare bölüm olarak kullanılmaktadır.
Üst kata giriş ise doğudan merdivenle sağlanmaktadır. Üst kat halen lojman olarak kullanılmaktadır. Çatı ise kırma çatı ile inşa edilmiş ve üzeri marsilya kiremit ile kaplanmıştır.
Gar binasının hemen doğusunda aynı yapım tekniğinde yapılmış ve WC ile yaklaşık 200 metre batısında aynı dönem ve yapım tekniğiyle yapılmış lojman bin ası vardır.
