Konut satışları eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 9,3 azalarak 142 bin 390 olarak gerçekleşti. Aynı dönemde ilk el konut satışları yüzde 3,9 artışla 51 bin 519’a yükselirken ikinci el konut satışları yüzde 15,3 düşüşle 90 bin 871 oldu.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Eylül 2026 dönemine ilişkin Konut ve İş Yeri Satış İstatistikleri’ni açıkladı. Verilere göre, Türkiye genelinde ilk el konut satışları artarken ikinci el konut satışlarında gerileme görüldü. İş yeri satışlarında da ilk el satışlar yükselirken ikinci el satışlar azaldı.
Türkiye genelinde ilk el konut satışları, eylül ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 3,9 artarak 51 bin 519 oldu. İkinci el konut satışları ise yüzde 15,3 azalarak 90 bin 871’e geriledi.
Toplam 142 bin 390 konut satışının gerçekleştiği eylül ayında, satışların yüzde 36,2’sini ilk el, yüzde 63,8’ini ise ikinci el konutlar oluşturdu.
Konut satışlarında finansman yöntemine göre değerlendirildiğinde, ipotekli satışların arttığı, diğer satışların ise azaldığı görüldü. İpotekli konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 5,1 artarak 23 bin 397’ye yükseldi. Diğer konut satışları ise yüzde 11,6 azalarak 118 bin 993 oldu. Böylece toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 16,4, diğer satışların payı ise yüzde 83,6 olarak kaydedildi.
Yabancılara yapılan konut satışları eylül ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 9,9 artarak 2 bin 167’ye ulaştı. Yabancılara yapılan satışların toplam konut satışları içindeki payı yüzde 1,5 oldu.
Buna karşılık, yılın ilk dokuz aylık döneminde yabancılara yapılan konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 4,3 azalarak 15 bin 308’e geriledi.
Eylül ayında en fazla konut satışı yapılan yabancı ülke vatandaşları sıralamasında Rusya Federasyonu 388 konutla ilk sırada yer aldı. Rusya’yı 166 konutla Irak, 162 konutla Almanya vatandaşları izledi.
Konut piyasasında görülen eğilim, iş yeri satışlarına da yansıdı. Türkiye genelinde ilk el iş yeri satışları, eylül ayında geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 13,2 artarak 5 bin 789’a yükseldi. İkinci el iş yeri satışları ise yüzde 10,5 azalarak 11 bin 556 oldu.
Eylül ayında toplam 17 bin 345 iş yeri satışı gerçekleşti. Bu dönemde ipotekli iş yeri satışlarında dikkat çekici bir artış yaşandı. İpotekli satışlar, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 37,7 artarak 683’e çıktı. Diğer iş yeri satışları ise yüzde 5 azalarak 16 bin 662 olarak kayıtlara geçti.
Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre, ilk el konut satışları eylülde geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 3,8 arttı. İkinci el konut satışları ise yüzde 15,4 azaldı. Bir önceki aya göre yapılan karşılaştırmada ilk el konut satışları yüzde 5,5 artarken ikinci el satışlarda değişim yaşanmadı.
İş yeri satışlarında da ilk el satışlar artış gösterdi. Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ilk el iş yeri satışları geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 13,2 artarken ikinci el satışlar yüzde 10,5 azaldı. Bir önceki aya göre ise ilk el iş yeri satışları yüzde 3,3 arttı, ikinci el satışlar yüzde 1 geriledi.
Eylül ayı verileri, konut ve iş yeri piyasasında ilk el satışların yıllık bazda artış gösterdiğini, ikinci el satışlarda ise düşüş yaşandığını ortaya koydu. Yabancılara yapılan konut satışları aylık bazda yükselirken yılın ilk dokuz ayındaki toplam satışlar geçen yılın gerisinde kaldı.
