image

Konut Fiyatları Yüzde 22,3 Arttı

0

Konut fiyatları bir önceki yılın aynı ayına kıyasla nominal olarak yüzde 22,3 artarken reel olarak yüzde 5,7 geriledi. Yeni kiracı kiralarında ise yıllık nominal artış yüzde 26,6 olurken reel bazda yüzde 2,4 düşüş kaydedildi.

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Eylül 2026 dönemine ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) ve Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) verilerini açıkladı. Verilere göre, konut fiyatları bir önceki yılın aynı ayına kıyasla nominal olarak yüzde 22,3 artarken reel olarak yüzde 5,7 geriledi. Yeni kiracı kiralarında ise yıllık nominal artış yüzde 26,6 olurken reel bazda yüzde 2,4 düşüş kaydedildi.

Türkiye’deki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan Konut Fiyat Endeksi, Eylül 2026’da bir önceki aya göre yüzde 1,2 artarak 239,4 seviyesine ulaştı. Endeks, geçen yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 22,3 yükselirken enflasyondan arındırılmış verilere göre yüzde 5,7 azaldı.

Üç büyük ilde konut fiyatları aylık bazda artış gösterdi. Eylül ayında konut fiyatları İstanbul’da yüzde 2, Ankara’da yüzde 0,1 ve İzmir’de yüzde 1 yükseldi. Yıllık değişimler incelendiğinde ise İstanbul yüzde 26,8 ile ilk sırada yer aldı. Ankara’da yıllık artış yüzde 22, İzmir’de ise yüzde 21 olarak gerçekleşti.

Bölgesel veriler de konut fiyatlarındaki artışın illere göre farklılaştığını ortaya koydu. İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflaması’na göre, Eylül ayında yıllık bazda en yüksek konut fiyat artışı yüzde 26,8 ile İstanbul’da görüldü. En düşük artış ise yüzde 15,3 ile Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ bölgesinde kaydedildi.

Yeni Kiracı Kira Endeksi de Eylül ayında yükselişini sürdürdü. Bir önceki aya göre yüzde 2,1 artan endeks, yıllık bazda nominal olarak yüzde 26,6 yükseldi. Buna karşılık, reel kira artışı negatif bölgede kalarak yüzde 2,4 düşüş gösterdi.

Üç büyük ilde yeni kiracı kira endeksindeki aylık artış İstanbul’da yüzde 3,5, Ankara’da yüzde 0,6 ve İzmir’de yüzde 1,1 oldu. Yıllık bazda ise İstanbul yüzde 35,5 ile en yüksek artışın görüldüğü il olarak öne çıktı. Aynı dönemde yeni kiracı kira endeksi Ankara’da yüzde 25,1, İzmir’de yüzde 23,7 arttı.

Bölgesel karşılaştırmada da İstanbul ilk sıradaki yerini korudu. Eylül 2026 itibarıyla yeni kiracı kira endeksinde yıllık en yüksek artış yüzde 35,5 ile İstanbul’da gerçekleşirken en düşük artış yüzde 18,8 ile Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ bölgesinde kaydedildi.

TCMB verileri, Eylül ayında hem konut fiyatlarının hem de yeni kiracı kiralarının yıllık bazda nominal olarak yükseldiğini, ancak reel değişimlerin her iki endekste de negatif seyrettiğini gösterdi.

Paylaşın

Konut Satışları Yüzde 9,3 Azaldı

0

Konut satışları eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 9,3 azalarak 142 bin 390 olarak gerçekleşti. Aynı dönemde ilk el konut satışları yüzde 3,9 artışla 51 bin 519’a yükselirken ikinci el konut satışları yüzde 15,3 düşüşle 90 bin 871 oldu.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Eylül 2026 dönemine ilişkin Konut ve İş Yeri Satış İstatistikleri’ni açıkladı. Verilere göre, Türkiye genelinde ilk el konut satışları artarken ikinci el konut satışlarında gerileme görüldü. İş yeri satışlarında da ilk el satışlar yükselirken ikinci el satışlar azaldı.

Türkiye genelinde ilk el konut satışları, eylül ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 3,9 artarak 51 bin 519 oldu. İkinci el konut satışları ise yüzde 15,3 azalarak 90 bin 871’e geriledi.

Toplam 142 bin 390 konut satışının gerçekleştiği eylül ayında, satışların yüzde 36,2’sini ilk el, yüzde 63,8’ini ise ikinci el konutlar oluşturdu.

Konut satışlarında finansman yöntemine göre değerlendirildiğinde, ipotekli satışların arttığı, diğer satışların ise azaldığı görüldü. İpotekli konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 5,1 artarak 23 bin 397’ye yükseldi. Diğer konut satışları ise yüzde 11,6 azalarak 118 bin 993 oldu. Böylece toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 16,4, diğer satışların payı ise yüzde 83,6 olarak kaydedildi.

Yabancılara yapılan konut satışları eylül ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 9,9 artarak 2 bin 167’ye ulaştı. Yabancılara yapılan satışların toplam konut satışları içindeki payı yüzde 1,5 oldu.

Buna karşılık, yılın ilk dokuz aylık döneminde yabancılara yapılan konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 4,3 azalarak 15 bin 308’e geriledi.

Eylül ayında en fazla konut satışı yapılan yabancı ülke vatandaşları sıralamasında Rusya Federasyonu 388 konutla ilk sırada yer aldı. Rusya’yı 166 konutla Irak, 162 konutla Almanya vatandaşları izledi.

Konut piyasasında görülen eğilim, iş yeri satışlarına da yansıdı. Türkiye genelinde ilk el iş yeri satışları, eylül ayında geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 13,2 artarak 5 bin 789’a yükseldi. İkinci el iş yeri satışları ise yüzde 10,5 azalarak 11 bin 556 oldu.

Eylül ayında toplam 17 bin 345 iş yeri satışı gerçekleşti. Bu dönemde ipotekli iş yeri satışlarında dikkat çekici bir artış yaşandı. İpotekli satışlar, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 37,7 artarak 683’e çıktı. Diğer iş yeri satışları ise yüzde 5 azalarak 16 bin 662 olarak kayıtlara geçti.

Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre, ilk el konut satışları eylülde geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 3,8 arttı. İkinci el konut satışları ise yüzde 15,4 azaldı. Bir önceki aya göre yapılan karşılaştırmada ilk el konut satışları yüzde 5,5 artarken ikinci el satışlarda değişim yaşanmadı.

İş yeri satışlarında da ilk el satışlar artış gösterdi. Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ilk el iş yeri satışları geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 13,2 artarken ikinci el satışlar yüzde 10,5 azaldı. Bir önceki aya göre ise ilk el iş yeri satışları yüzde 3,3 arttı, ikinci el satışlar yüzde 1 geriledi.

Eylül ayı verileri, konut ve iş yeri piyasasında ilk el satışların yıllık bazda artış gösterdiğini, ikinci el satışlarda ise düşüş yaşandığını ortaya koydu. Yabancılara yapılan konut satışları aylık bazda yükselirken yılın ilk dokuz ayındaki toplam satışlar geçen yılın gerisinde kaldı.

Paylaşın

İnşaat Maliyetleri Yüzde 28,33 Arttı

0

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2026 yılı Temmuz ayına ilişkin İnşaat Maliyet Endeksi verilerini açıkladı. Buna göre inşaat maliyet endeksi, Temmuz ayında bir önceki aya göre yüzde 1,15, geçen yılın aynı ayına göre ise yüzde 28,33 arttı.

Endeksteki yıllık artışta hem malzeme hem de işçilik maliyetlerindeki yükseliş etkili oldu. Temmuz ayında bir önceki aya göre malzeme endeksi yüzde 1,28, işçilik endeksi ise yüzde 0,92 arttı. Yıllık bazda değerlendirildiğinde ise malzeme endeksindeki artış yüzde 27,13, işçilik endeksindeki artış yüzde 30,51 olarak gerçekleşti.

Bina inşaatı maliyet endeksi de Temmuz ayında yükselişini sürdürdü. Endeks, bir önceki aya göre yüzde 1,08 artarken, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 28,37 yükseldi.

Bu dönemde bina inşaatlarında malzeme endeksi aylık bazda yüzde 1,21, işçilik endeksi ise yüzde 0,86 arttı. Yıllık bazda ise malzeme maliyetlerindeki artış yüzde 27,34 olurken, işçilik maliyetleri yüzde 30,19 yükseldi.

Bina Dışı Yapılarda İşçilik Maliyeti Daha Hızlı Arttı

Bina dışı yapılar için inşaat maliyet endeksinde de yükseliş görüldü. Endeks, Temmuz ayında bir önceki aya göre yüzde 1,38, geçen yılın aynı ayına göre ise yüzde 28,19 arttı.

Bina dışı yapılarda malzeme endeksi aylık bazda yüzde 1,49, işçilik endeksi ise yüzde 1,15 yükseldi. Yıllık bazda ise malzeme endeksi yüzde 26,50, işçilik endeksi yüzde 31,65 arttı.

İşçilik Maliyetlerindeki Artış Dikkat Çekti

TÜİK verileri, özellikle yıllık bazda işçilik maliyetlerindeki artışın malzeme maliyetlerini geride bıraktığını gösterdi. Genel inşaat maliyetlerinde işçilik endeksi yıllık yüzde 30,51 artarken, malzeme endeksindeki yükseliş yüzde 27,13 oldu.

Bina dışı yapılarda ise işçilik maliyetlerindeki yıllık artış yüzde 31,65’e ulaşarak en yüksek artış oranına sahip kalem olarak öne çıktı.

Temmuz ayı verileri, inşaat sektöründe maliyet baskısının devam ettiğini ortaya koyarken, özellikle işçilik giderlerindeki yükselişin sektörün maliyet yapısı üzerindeki etkisini sürdürdüğüne işaret etti.

Paylaşın

İnşaatta Maliyet Baskısı Sürüyor

0

İnşaat sektöründe maliyetlerinde aylık ve yıllık bazda yükseliş sürerken, özellikle malzeme fiyatlarındaki artış dikkat çekti; işçilikteki sınırlı değişime rağmen toplam maliyetler yukarı yönlü seyrini korudu.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) İnşaat Maliyet Endeksi, Şubat 2026 verilerini açıkladı. Buna göre inşaat maliyetleri, Şubat ayında bir önceki aya kıyasla yüzde 1,51 oranında artarken, geçen yılın aynı ayına göre artış oranı yüzde 25,72 olarak kaydedildi.

Aylık bazda incelendiğinde, malzeme endeksi yüzde 2,33 oranında yükselirken, işçilik endeksi yüzde 0,20 artış gösterdi. Yıllık verilerde ise malzeme endeksi yüzde 23,73, işçilik endeksi ise yüzde 29,12 oranında arttı.

Bina inşaatı maliyet endeksi de Şubat ayında bir önceki aya göre yüzde 1,25 oranında artış kaydetti. Yıllık bazda artış oranı yine yüzde 25,72 oldu. Bu alanda malzeme endeksi aylık yüzde 2,08 yükselirken, işçilik endeksi yüzde 0,04 oranında geriledi. Geçen yılın aynı dönemine göre ise malzeme maliyetleri yüzde 23,89, işçilik maliyetleri yüzde 28,74 arttı.

Bina dışı yapılar için inşaat maliyet endeksi ise aylık bazda yüzde 2,36 oranında artış gösterdi. Yıllık bazda bu kalemde de artış yüzde 25,72 olarak hesaplandı. Aylık değişimde malzeme endeksi yüzde 3,11, işçilik endeksi yüzde 1,03 arttı. Yıllık bazda ise malzeme endeksi yüzde 23,24, işçilik endeksi yüzde 30,46 oranında yükseldi.

Açıklanan veriler, inşaat sektöründe maliyet artışlarının özellikle malzeme kaleminde belirgin şekilde devam ettiğini ortaya koydu.

Paylaşın

Türkiye’de Kiralar Bir Yılda Yüzde 66 Arttı

0

2024 yılının üçüncü çeyreğinde 954,5 olan Türkiye kira endeksi, 2025’in üçüncü çeyreğinde 1.588 puana yükseldi. Bu, 12 aylık sürede Türkiye’de kira fiyatlarının yüzde 66,4 oranında arttığını gösteriyor.

Ekonomik Kalkınma ve İşbirliği Örgütü (OECD), 2025 yılının üçüncü çeyreğine ilişkin kira fiyat endeksini yayımladı. 2015 yılını 100 baz puan kabul eden sisteme göre hazırlanan veriler, Türkiye’de kira fiyatlarının son bir yılda keskin bir artış gösterdiğini ortaya koydu.

2024 yılının aynı döneminde 954,5 olan Türkiye kira endeksi, 2025’in üçüncü çeyreğinde 1.588 puana yükseldi. Bu veriler, yalnızca 12 aylık sürede Türkiye’de kira fiyatlarının yüzde 66,4 oranında arttığını gösteriyor.

Aynı dönemde OECD genelinde kira artışı çok daha sınırlı kaldı. 2024’ün üçüncü çeyreğinde 141 olan OECD ortalaması, 2025’in aynı döneminde 149,8’e çıktı. Bu da OECD ülkeleri genelinde kira fiyatlarının yüzde 6,2 oranında arttığını ortaya koyuyor.

OECD’ye üye ülkeler arasında Türkiye, kira fiyatlarının en fazla arttığı ülke oldu. 2025’in üçüncü çeyreğinde Türkiye’yi izleyen ülkeler arasında Macaristan (204,6), Litvanya (184,1) ve İzlanda (177,7) yer aldı. Ancak bu ülkelerin endeks değerleri bile 200 puanın altında kalırken, Türkiye’nin değeri 1.500 seviyesini aşarak istatistiksel olarak uç bir noktaya ulaştı.

Kira endeksindeki bu seviye, Türkiye’de kiraların 2015 yılına göre yüzde 1.488 oranında arttığını ortaya koyuyor. OECD ortalamasında aynı dönem için artış sadece yüzde 49,8 düzeyinde gerçekleşti.

Türkiye’de son yıllarda konut maliyetlerindeki genel artışa paralel şekilde seyreden kira artışları, özellikle büyükşehirlerde barınma sorununu daha da derinleştiriyor. Geliri sınırlı kesimlerin kent merkezlerinden dışlanması, üniversite öğrencilerinin barınacak yer bulmakta zorlanması ve tek maaşla geçinen ailelerin taşınabilir ev bulamaması gibi sorunlar, giderek daha görünür hale geliyor.

2024-2025 arasında yaşanan kira artış hızının, OECD ortalamasının yaklaşık 11 katı olması, yalnızca ekonomik değil, aynı zamanda sosyal açıdan da ciddi bir ayrışmaya işaret ediyor.

(Kaynak: Karar)

Paylaşın

Türkiye’de Ortalama Kira 20 Bin Lirayı Aştı

0

Haziran itibarıyla, Türkiye genelinde konut metrekare fiyatları 39 bin 738 liraya ulaşırken, ortalama kira bedelleri de 20 bin lirayı aştı. Kiracı oranı ise yüzde 23’ten yüzde 28,2’ye yükseldi.

İstanbul ve Muğla’da ortalama kiralar 30 bin liraya yaklaşırken, Ankara ve İzmir’de bu rakam 25 bin lira seviyelerinde seyrediyor. Kocaeli’de ise ortalama kira 21 bin 500 lirayı buluyor.

Yaz aylarında hız kazanan taşınma hareketliliğiyle birlikte Türkiye’de kiracılık oranı da dikkat çekici biçimde artıyor. Haziran 2025 itibarıyla ülke genelinde konut metrekare fiyatları 39 bin 738 TL’ye ulaşırken, ortalama kira bedelleri 20 bin TL’yi aştı. Uzmanlar, artan konut maliyetleriyle birlikte Türkiye’nin Avrupa’da kiracılık oranı en yüksek ülkeler arasına girdiğini vurguluyor.

İstanbul Gayrimenkul Değerleme verilerine göre büyükşehirlerde kiralar ciddi oranda yükseldi. İstanbul ve Muğla’da ortalama kiralar 30 bin TL’ye yaklaşırken, Ankara ve İzmir’de bu rakam 25 bin TL seviyelerinde seyrediyor. Kocaeli’de ise ortalama kira 21 bin 500 TL’yi buldu.

Gayrimenkul İktisatçısı Dr. Ahmet Büyükduman’ın aktardığına göre, Türkiye’de kiracı oranı son 20 yılda yüzde 23’ten yüzde 28,2’ye yükseldi. Bu artışla Türkiye, Avrupa’da kiracı oranı en yüksek altıncı ülke konumuna geldi. Eurostat verilerine göre, kiracılıkta başı çeken ülkeler arasında yüzde 52,3 ile İsviçre, yüzde 46,8 ile Almanya ve yüzde 38,9 ile Danimarka bulunuyor.

Buna karşılık, Sırbistan (yüzde 2,5), Litvanya (yüzde 2,9) ve Karadağ (yüzde 3,3) gibi ülkelerde kiracı oranı oldukça düşük seviyelerde seyrediyor.

Ekonomim’in haberine göre, Türkiye’de konut sahipliği oranı da düşüş eğiliminde. Dr. Büyükduman, bu oranın 20 yıl önce yüzde 61 seviyesindeyken bugün yüzde 56’ya gerilediğini belirtti. Buna rağmen, kira ödemeden bir başkasının evinde yaşayanların oranı yüzde 15 civarında seyrediyor. Bu grup da dahil edildiğinde, Türkiye’de konut sahipliği oranı yaklaşık yüzde 71’e çıkıyor.

Büyükduman, konut sahipliği ile ülkelerin gelir düzeyleri arasındaki ilişkiye de dikkat çekti. “İsviçre, Almanya ve Avusturya gibi yüksek gelirli ülkelerde kiracılık oranı oldukça yüksek. Buna karşılık, Romanya, Bulgaristan ve Sırbistan gibi düşük gelirli ülkelerde konut sahipliği daha yaygın. Gelir arttıkça kiracılığın da arttığı bir yapı gözlemleniyor” değerlendirmesinde bulundu.

Türkiye’de kiracılık oranındaki artışın sadece ekonomik nedenlerle değil; demografik dönüşüm, yaşam tarzı değişiklikleri, kırsaldan kente göç ve miras intikallerindeki gecikme gibi faktörlerle de bağlantılı olduğuna dikkat çekiliyor.

Paylaşın

Türkiye Genelinde Kiralar 10 Yılda 13,5 Kat Arttı

0

Dar ve orta gelirli vatandaşlar için sıfırdan bir ev alabilmenin neredeyse hayal olduğu Türkiye’de kira fiyatları son 10 yılda yüzde 1.352,3 oranında (13,5 kat) arttı.

Konut ve kira fiyatlarındaki artışlar, Türkiye’yi OECD ülkeleri arasında zirveye taşıdı. Ekonomik Kalkınma ve İşbirliği Örgütü’nün (OECD) yayımladığı son konut fiyat endeksine göre, Türkiye 2015-2025 döneminde hem nominal hem de reel fiyat artışında tüm ülkeleri geride bıraktı. Özellikle son üç yılda ivmelenen fiyat artışları, Türkiye’yi konut piyasasında küresel ölçekte istisnai bir ülke konumuna getirdi.

Dünya Gazetesi’nin haberine göre, OECD’nin konut fiyat endeksinde, Türkiye’de 2015’te 100 birim kabul edilen konut fiyatları 2025’in ilk çeyreğinde 2.075,7 birime ulaştı. Bu, yüzde 1.975,7 oranında (yaklaşık 20 kat) bir artış anlamına geliyor. Aynı dönemde OECD ortalamasında ise artış yalnızca yüzde 90,2 ile sınırlı kaldı. Konut fiyatlarındaki bu artış oranı, Türkiye’yi yüzde 160,9 ile ikinci sırada yer alan İzlanda’nın da çok önüne taşıdı.

Örneklemek gerekirse, 2015’te 500 bin TL’ye satılan bir konutun ortalama değeri 2025 itibarıyla 10,4 milyon TL’ye, 1 milyon TL’lik konutun değeri ise 20,8 milyon TL’ye yükseldi.

OECD’nin enflasyondan arındırılmış reel fiyat analizine göre de Türkiye ilk sırada. Türkiye’de son on yılda konut fiyatlarının reel artışı yüzde 78,4 olarak gerçekleşirken, OECD ortalaması yüzde 33,4’te kaldı. Bu alanda Türkiye’yi İzlanda, Litvanya, ABD ve Yunanistan izledi.

Konut kiralarında da tablo benzer. Türkiye’nin kira endeksi 2015’te 100 iken, 2025’in ikinci çeyreğinde 1.452,3 seviyesine çıktı. Bu, yüzde 1.352,3 oranında (13,5 kat) bir artış anlamına geliyor. Aynı dönemde OECD ortalaması yalnızca yüzde 47,7 oranında artış gösterdi. Kiralarda Türkiye’yi yüzde 104,5’le Macaristan izlerken, bazı ülkelerde artış yüzde 10’un altında kaldı.

2015’te 2.500 TL olan ortalama konut kirası, 2025’te yaklaşık 36.300 TL’ye yükseldi. Aynı şekilde, 5.000 TL’lik bir konutun kirası ortalama 72.600 TL seviyesine çıktı. 2022 başından itibaren artan iç göç, inşaat maliyetleri, sığınmacı etkisi ve yüksek enflasyon beklentileriyle birlikte konut ve kira fiyatlarında adeta geometrik bir artış yaşandı. 2022-2025 arasında konut fiyatları yüzde 608, kiralar ise yüzde 705 arttı.

Kira artışlarında 2022-2024 arasında uygulanan yüzde 25’lik tavan sınırlaması, emsal ve bedel tespit davaları yoluyla aşılmaya çalışılırken, enflasyona endeksli sisteme geçilmesi sonrası kira artışları yeniden hız kazandı. TÜFE bazlı yıllık enflasyon yüzde 35,4’e gerilese de, kira artış oranları haziran itibarıyla yüzde 45,8’e ulaştı.

Türkiye, gerek nominal gerek reel bazda gerekse kira artış oranında açık ara OECD ülkeleri arasında lider konumda bulunuyor. Uzmanlar, bu durumun sadece ekonomik değil, toplumsal ve demografik etkilerinin de derinleştiğine dikkat çekiyor.

Paylaşın

İstanbul’da Kiralar 30 Bin Liraya Dayandı: Asgari Ücret 22 Bin Lira

0

25

Veriler, ağustos ayı itibarıyla İstanbul’da ortalama kiraların 32 bin 500 liraya yükseleceğini öngörüyor.

İstanbul’da yaşam maliyetleri artmaya devam ederken, barınma krizi de büyüyor. İstanbul Gayrimenkul Değerleme tarafından açıklanan son verilere göre, kent genelinde ortalama kira bedeli haziran ayı itibarıyla 30 bin TL’ye ulaştı.

Bu rakam, 22 bin TL olan asgari ücretin yaklaşık yüzde 36 fazlasına denk geliyor. Veriler, ağustos ayı itibarıyla ortalama kiraların 32 bin 500 TL’ye yükseleceğini öngörüyor.

İstanbul’da kira bedelleri ilçeden ilçeye büyük farklılık gösteriyor. Şehrin merkezi ve sahil kesimindeki ilçelerinde kira rakamları adeta uçuşa geçti. Kadıköy, Beşiktaş ve Sarıyer gibi ilçelerde ortalama kira 50 ila 55 bin TL’ye ulaşırken; Eyüpsultan, Üsküdar ve Bakırköy gibi ilçelerde de 40 bin TL’nin üzerinde seyrediyor.

İstanbul’da ortalama kiraların bazı ilçelerdeki dağılımı şöyle:

Kadıköy: 55.000 TL
Beşiktaş: 50.000 TL
Sarıyer: 55.000 TL
Üsküdar: 36.000 TL
Maltepe / Ataşehir / Şile / Beykoz / Başakşehir: 35.000 TL
Şişli: 31.000 TL
Beyoğlu: 32.000 TL

Bu ilçelerde bir asgari ücretli, maaşının iki hatta üç katı kadar kira ödemek zorunda kalırken, birçok kişi için bu bölgelerde yaşamak artık erişilmez hale geldi.

Asgari ücretle geçinmeye çalışanlar için tek seçenek, İstanbul’un daha düşük kira ortalamasına sahip bölgelerinde ev aramak oldu. Ancak bu bölgelerde dahi kiralar, maaşın tamamına yaklaştığı için faturalar, ulaşım ve temel ihtiyaçlara bütçe ayırmak neredeyse imkânsız hale geliyor.

Göreceli olarak daha uygun kira bedellerine sahip ilçeler şöyle:

Esenyurt: 17.000 TL
Bağcılar: 19.000 TL
Sultangazi / Arnavutköy: 20.000 TL
Fatih / Silivri / Sultanbeyli: 22.000 TL

Bu ilçelerde dahi ortalama kira asgari ücretin tamamını tüketiyor. Yani bir işçi, maaşının tamamını kiraya verse bile fatura, gıda ve ulaşım gibi zaruri ihtiyaçlarını karşılayamıyor.

Paylaşın

Konut Fiyatları Yüzde 32,3 Arttı

0

Konut fiyatları mayıs ayında bir önceki aya göre yüzde 3,4 bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 32,3 oranında arttı. Üç büyük il incelendiğinde, İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 32,6, 41,4 ve 31,1 oranlarında arttı.

Haber Merkezi / Konut fiyatlarının en çok arttığı il yüzde 41,4 ile Ankara olurken Ankara’yı Afyonkarahisar, Kütahya, Manisa ve Uşak takip etti. Bu illerde konut fiyatları yüzde 40,5 oranında arttı.

Konut fiyatları, Erzurum, Erzincan, Bayburt, Ağrı, Ardahan, Kars ve Iğdır’da yüzde 39,3, Konya ve Karaman’da yüzde 25,3, Hatay, Kahramanmaraş ve Osmaniye’de yüzde 20,3, Antalya, Burdur ve Isparta’da yüzde yüzde 19,5 arttı.

Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası (TCMB) 2025 Mayıs  ayına ilişkin Konut Fiyat Endeksini (KFE) açıkladı.

Buna göre; Türkiye’deki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan Konut Fiyat Endeksi (KFE), Mayıs ayında bir önceki aya göre yüzde 3,4 oranında artarak 182,4 seviyesinde gerçekleşti.

Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 32,3 oranında artan KFE, aynı dönemde reel olarak yüzde 2,3 oranında azaldı.

İstanbul, Ankara ve İzmir’in konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde, mayıs ayında bir önceki aya göre, sırasıyla yüzde 2,7, 3,8 ve 3,0 oranlarında arttı. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre, İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 32,6, 41,4 ve 31,1 oranlarında arttı.

Konut fiyatlarının en çok arttığı il yüzde 41,4 ile Ankara olurken Ankara’yı Afyonkarahisar, Kütahya, Manisa ve Uşak takip etti. Bu illerde konut fiyatları yüzde 40,5 oranında arttı.

Konut fiyatları, Erzurum, Erzincan, Bayburt, Ağrı, Ardahan, Kars ve Iğdır’da yüzde 39,3, Konya ve Karaman’da yüzde 25,3, Hatay, Kahramanmaraş ve Osmaniye’de yüzde 20,3, Antalya, Burdur ve Isparta’da yüzde yüzde 19,5 arttı.

Paylaşın

Hanehalkı Bütçesinden En Fazla Payı Konut Ve Kiraya Ayırdı

0

Hanehalkı Bütçe Araştırması’nın 2024 yılı sonuçlarına göre; Türkiye genelinde hanehalklarının tüketim amaçlı yaptığı harcamalar içinde en yüksek payı yüzde 26,0 ile konut ve kira harcamaları ayırdı.

Haber Merkezi / Araştırmaya göre; hanehalklarının tüketim amaçlı yaptığı harcamalar içinde ikinci sırayı yüzde 21,6 ile ulaştırma harcamaları, üçüncü sırayı ise yüzde 18,1 ile gıda ve alkolsüz içecekler harcamaları aldı.

Toplam tüketim harcamalarında en düşük payı alan harcama türleri ise yüzde 0,7 ile sigorta ve finansal hizmetler, yüzde 1,6 ile eğitim hizmetleri ve yüzde 2,3 ile eğlence, spor ve kültür ile sağlık harcamaları oldu.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Hanehalkı Tüketim Harcaması 2024 verilerini açıkladı.

Buna göre, Hanehalkı Bütçe Araştırması’nın 2024 yılı sonuçlarına göre; Türkiye genelinde hanehalklarının tüketim amaçlı yaptığı harcamalar içinde en yüksek payı yüzde 26,0 ile konut ve kira harcamaları alırken, ikinci sırayı yüzde 21,6 ile ulaştırma harcamaları, üçüncü sırayı ise yüzde 18,1 ile gıda ve alkolsüz içecekler harcamaları aldı.

Toplam tüketim harcamalarında en düşük payı alan harcama türleri ise yüzde 0,7 ile sigorta ve finansal hizmetler, yüzde 1,6 ile eğitim hizmetleri ve yüzde 2,3 ile eğlence, spor ve kültür ile sağlık harcamaları oldu.

Gelire göre sıralı yüzde 20’lik gruplar itibarıyla tüketim harcamalarının 2024 yılındaki dağılımına bakıldığında; en yüksek gelir grubu olan beşinci yüzde 20’lik grupta yer alan hanehalkları, ulaştırma harcamalarına (motorlu taşıt alımları, akaryakıt, yolcu taşımacılığı, araç bakım ve onarımı vb.) yüzde 26,6, konut ve kira harcamalarına yüzde 22,1 ve gıda ve alkolsüz içecekler harcamalarına yüzde 12,8 pay ayırdı.

En düşük gelir grubu olan birinci yüzde 20’lik grupta yer alan hanehalkları ise, konut ve kira harcamalarına yüzde 33,2, gıda ve alkolsüz içecekler harcamalarına yüzde 30,4 ve ulaştırma harcamalarına yüzde 10,1 pay ayırdı.

Temel gelir kaynağına göre harcama kalıpları değişti

Temel gelir kaynağı maaş, ücret, yevmiye geliri olan hanehalkları; konut ve kira harcamalarına yüzde 24,0, gıda ve alkolsüz içecekler harcamalarına yüzde 16,4 ve ulaştırma harcamalarına yüzde 23,0 pay ayırırken, müteşebbis geliri olan hanehalkları; konut ve kira harcamalarına yüzde 21,6, gıda ve alkolsüz içecekler harcamalarına yüzde 18,4 ve ulaştırma harcamalarına ise yüzde 26,4 pay ayırdı.

Hanehalkı büyüklüğüne göre tüketim harcamalarının 2024 yılındaki dağılımına bakıldığında; tek kişilik hanehalkları, konut ve kira harcamalarına yüzde 35,2, gıda ve alkolsüz içecek harcamalarına yüzde 15,1 ve ulaştırma harcamalarına yüzde 14,4 pay ayırdı.

Hanehalkı büyüklüğü 6 ve daha fazla kişi olan hanehalkları, gıda ve alkolsüz içecekler harcamalarına yüzde 24,7, konut ve kira harcamalarına yüzde 22,4 ve ulaştırma harcamalarına yüzde 20,4 pay ayırdı.

Gelir düzeyi arttıkça gıda ürünlerini çöpe atarak israf etme sıklığının arttığı gözlendi. Hanehalkları tarafından en fazla israf edilen gıda grupları incelediğinde ise; en büyük payı yüzde 40,1 ile taze meyve ve sebze alırken, bunu yüzde 32,0 ile ekmek, yüzde 14,3 ile süt ve süt ürünleri izledi.

Paylaşın

KÜNYE

MESAJ

– Borsa ve Döviz
– Finans
– Enerji
– Otomobil
– Emlak
– Diğer Ekonomi

 

haberkaos.com@gmail.com

Sosyal Medyada Haber Kaos